У кого нельзя покупать квартиру: черный список застройщиков

Строительство около 800 домов в Украине затягивается. Пострадавших семей насчитывается уже около 400 тысяч. Для решения проблемы недобросовестных застройщиков будет создан черный список

13 июля 2012, 16:14

У кого нельзя покупать квартиру: черный список застройщиков

guardian.co.uk

Конфедерация строителей Украины создала предварительный "черный список" недобросовестных застройщиков. На данный момент идет обсуждение всех нюансов, рисков и рычагов управления, пишет Дело.

"На сегодняшний день мы имеем 800 объектов — это затяжное строительство или недострои, которые вплотную приближаются к критической ситуации. Сейчас мы советуем потенциальным клиентам, прежде чем покупать жилье, сделать полный аудитстроящегося объекта", — предупреждает глава совета директоров Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе.
Список недобросовестных застройщиков будет разделен на две зоны: красную (злостные нарушения в сфере строительства) и серую (ошибки в конструктивных решениях и финансовых отношениях). Также не исключено, что "исправившийся" застройщик сможет покинуть "черный список".

"Вначале будет дано 3-4 года на строительство объекта, если компания в срок не успеет, ей дадут 2-3 года на достройку, если снова не успеет, то мы хотим, чтобы владельцем объекта становилось государство и уже само его достраивало", — продолжает Парцхаладзе. А если попавший в "красный список" застройщик на протяжении года будет демонстрировать стабильную работу и темпы строительства, то он будет исключен из него.

И наоборот, тем компаниям, которые прочно застрянут в списке, скорее всего, придется вообще прекращать свою деятельность — застройщикам будет отказано в кредитах, будут перекрыты каналы к инвесторам, отказы в административных отношениях на всех уровнях, в том числе и правительственных.

Как стало известно, каждый месяц по Киеву и Киевской области около 40 млн. грн. вкладывается в рисковые объекты. "Как стало известно, на сегодняшний день около 400 тыс. семей в Украине стали жертвами застройщиков", — говорит президент Всеукраинской организации "Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам" Алексей Гончарук.

Чтобы избежать рисковых ситуаций, необходимо страховать застройщиков, а сейчас, как правило, инвесторов. "Да и страхование мало что дает. Со времен независимости Украины был только один случай выплаты денег", — поясняет генеральный директор СК "Индиго" Татьяна Родионова.

"ЧЕРНЫЙ СПИСОК" ЗАСТРОЙЩИКОВ УКРАИНЫ:

Красная зона	Серая зона	Причина	Город
"Міжкоблбуд"		За 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Кирпоноса	Бровары
"Укрстройкомплекс"		С 2008 года готовность строительства жилого дома по ул. Тарасовской, 8-Г составляет 1%	Буча
ООО "Строительная компания "Облстройкомплекс"		С 2004 года готовность строительства жилого дома по ул. Фрунзе, 48-А составляет 5%	Васильков
"Ависта-Трейдинг"		Не был сдан жилой дом на ул. Кирова, 23	Днепропетровск
	"Буд-Олвіта"	За 4 года не был сдан жилой дом на ул. Щорса, 155	Житомир
Группа инвестиционно-строительных компаний "Элита-центр"		Обычная афера на 400 млн. грн. со строительством дома на ул. Отто Шмидта	Киев
"УкрАзияБуд"		За 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Ватутина, 9	Киев
ООО "Житловик", "КиевАКС", "Сенатек", "Киевбудсервис"		За 5 лет не был сдан жилой дом на пр. Науки, 66-70	Киев
ООО "Сантанна", "Строительная компания "Антар"		За 4 года не был сдан жилой дом на ул. Драгомирова, 4-Б	Киев
АТЗАТ "ДВК"		За 4 года не был сдан жилой дом Family Town на ул. Дегтяренко, 22	Киев
"Галичинабуд"		За 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Лаврухина, 8	Киев
"Містобуд"		За 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Здолбуновской, 13	Киев
"Побутрембуд"		За 4 года не были сданы жилые дома на ул. Академика Глушкова, 6 и ул. Василия Касияна, 3	Киев
"Стабіл"		Строительство на ул. Генерала Ватутина, 18-А	Киев
"Этьен-Вест"		За 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Генерала Ватутина, 9	Киев
"Инвестбуд" ("Місто-сад"), "Печерск-Инвест"		Строительство на ул. Теремковской, 3 не начато с 2007 года	Киев
ICD Investments		За 5 лет не был сдан жилой комплекс "Приозерный" на ул. Здолбуновской, 13	Киев
"Форум-Инвест"		За 5 лет не был сдан жилой дом на пр. Победы, 115-А и других объектов	Киев
	"Интеркомплектмонтажбуд"	Жилой дом на ул. Ленина, 17-Д сдан в эксплуатацию только на бумаге. В доме есть только электричество	Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Бузовое
ООО "Траверз-Буд"		За 5 лет не был сдан коттеджный поселок "Олимпик-Парк"	Киевская область, Макаровский район, с. Березовка
	ООО "Капитолий"	За 3 года жилой дом на ул. Энгельса не был сдан	Николаев
"Златоград"		За 5 лет жилой комплекс "Золотое руно" не был сдан	Одесса
	Компания "Аркада"	За 4 года жилой дом на ул. Бочарова, 45 не был сдан	Одесса
ООО "Гранит"		За 5 лет жилой комплекс "Адмирал" не был сдан	Одесса
	"Берег-Стройгрупп"	За 2 года жилой дом не был сдан. Более 2 тыс. пострадавших	Одесса
"Строитель"		Несдача нескольких объектов	Тернополь